新築戸建て
東京都杉並区下井草３丁目
新築戸建て 下井草
8,980万円
東京都杉並区下井草３丁目の新築戸建て完成写真 2026年3月4日撮影
物件概要
価格
8,980万円
物件種別
新築戸建て
間取り
3LDK
土地面積
95.31㎡
建物面積
91.12㎡
築年月
2026年1月
所在地
東京都杉並区下井草３丁目
交通
西武新宿線 下井草駅 徒歩9分
間取図・区画図
住所情報
所在地
東京都杉並区下井草３丁目
交通
西武新宿線 下井草駅 徒歩9分
地図
物件の特徴
西武新宿線「下井草」駅まで徒歩9分、利便性抜群の立地！
快適な暮らしを実現する、充実した設備の新築戸建！
家族の笑顔が広がる、明るい南向きの住まい！
杉並区の閑静な住宅街で、心地よい日常をお楽しみください！
各種条件
24時間換気システム
全室2面採光
吹き抜け
複数路線利用可
シックハウス対策
低炭素住宅
フラット３５・S適合証明書
即入居可
設備の詳細
室内設備
照明器具
システムキッチン
洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ２ヶ所
グルニエ
LDK15帖以上
フローリング
全室フローリング
火災警報器（報知機）
洗濯機置場
洗面所独立
間取りと収納計画
各室収納スペース
収納
外観・エクステリア
バルコニー
ルーフバルコニー
平面駐車場
太陽光発電システム
物件詳細情報
価格
8,980万円
物件種別
新築戸建て
所在地
東京都杉並区下井草３丁目
交通
西武新宿線 下井草駅 徒歩9分 / JR中央本線 荻窪駅 バス乗車10分 バス停『永久橋』から徒歩2分 / JR中央・総武線 荻窪駅 バス乗車10分 バス停『永久橋』から徒歩2分
間取り
3LDK
土地面積
95.31㎡
建物面積
91.12㎡
築年月
2026年1月
構造
木造
階数
地上2階
駐車場
有
土地権利
所有権
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50％
容積率
100％
接道
一方 / 南 私道 4m
私道負担
63.15㎡×1/6
建築確認番号
第R06確認建築杉並区00033号
地目
宅地
都市計画
市街化区域
ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公共下水
備考
私道通行掘削承諾書有 第1種高度地区 日影規制3h-2h/1.5m 絶対高さ制限10m 準防火地域 太陽光発電システムについては、東京ガスとの間でイグニチャーソーラー契約が必須となります。期間終了後は無償譲渡されます 土地面積：路地状部分約25平米(内協定通路部分2.87平米)含
現況
空室
引渡し
即入居可
取引態様
仲介
取り扱い会社情報（(株)ベストセレクト 杉並店）
周辺環境
西武鉄道「下井草」駅 距離720m
下井草保育園 距離230m
杉並区立桃井第五小学校 距離570m
東京衛生アドベンチスト病院 距離1570m
杉並区立中瀬中学校 距離330m
杉並区について
周辺環境
東京都杉並区はJR中央線や東京メトロ丸ノ内線が利用でき、新宿まで直通約10分とアクセス良好です。善福寺川や和田堀公園の自然が身近にあり、商店街や子育て支援制度も整い、ファミリーに人気の住みたい街です。
交通アクセス
高円寺駅
JR / 中央本線 / 総武・中央緩行線阿佐ヶ谷駅
JR / 中央本線 / 総武・中央緩行線荻窪駅
JR / 中央本線 / 総武・中央緩行線西荻窪駅
JR / 中央本線 / 総武・中央緩行線東高円寺駅
東京地下鉄 / 丸ノ内線新高円寺駅
東京地下鉄 / 丸ノ内線南阿佐ケ谷駅
東京地下鉄 / 丸ノ内線荻窪駅
東京地下鉄 / 丸ノ内線方南町駅
東京地下鉄 / 丸ノ内線 / 方南支線下井草駅
西武鉄道 / 新宿線井荻駅
西武鉄道 / 新宿線上井草駅
西武鉄道 / 新宿線八幡山駅
京王電鉄 / 京王線永福町駅
京王電鉄 / 井の頭線西永福駅
京王電鉄 / 井の頭線浜田山駅
京王電鉄 / 井の頭線高井戸駅
京王電鉄 / 井の頭線富士見ヶ丘駅
京王電鉄 / 井の頭線久我山駅
京王電鉄 / 井の頭線教育施設・学区
小学校
杉並区立三谷小学校
杉並区立久我山小学校
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杉並区立桃井第三小学校
杉並区立桃井第二小学校
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杉並区立高井戸第三小学校
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杉並区立高井戸第四小学校
杉並区立和田小学校
杉並区立高円寺学園高円寺小学校
中学校
杉並区立高円寺学園高円寺中学校
杉並区立中瀬中学校
杉並区立井草中学校
杉並区立井荻中学校
杉並区立向陽中学校
杉並区立和泉中学校
杉並区立和田中学校
杉並区立大宮中学校
杉並区立天沼中学校
杉並区立宮前中学校
杉並区立富士見丘中学校
杉並区立杉森中学校
杉並区立東原中学校
杉並区立東田中学校
杉並区立松ノ木中学校
杉並区立松溪中学校
杉並区立泉南中学校
杉並区立神明中学校
杉並区立荻窪中学校
杉並区立西宮中学校
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
杉並区立高井戸中学校
杉並区立高南中学校
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