新築戸建て
東京都杉並区荻窪２丁目
新築戸建て 杉並区荻窪2丁目
1億1,780万円
東京都杉並区荻窪２丁目の新築戸建てシート写真 2026年2月16日撮影
物件概要
価格
1億1,780万円
物件種別
新築戸建て
間取り
3SLDK
土地面積
101.38㎡
建物面積
112.83㎡
築年月
2026年3月予定
所在地
東京都杉並区荻窪２丁目
交通
JR中央本線 荻窪駅 徒歩12分
間取図・区画図
住所情報
所在地
東京都杉並区荻窪２丁目
交通
JR中央本線 荻窪駅 徒歩12分
地図
物件の特徴
JR中央本線「荻窪」駅から徒歩12分、都心へのアクセスも安心！
2026年春完成！床暖房と充実の設備で快適な新生活を。
緑豊かな杉並区荻窪で、家族が集う理想の住まい探し。
オープンなアイランドキッチンで、家族の絆も深まる空間。
各種条件
駐車場２台分
24時間換気システム
低層住居専用地域
複数路線利用可
シックハウス対策
フラット３５・S適合証明書
設備の詳細
室内設備
床暖房
照明器具
システムキッチン
食器洗機
洗浄便座
カウンターキッチン
LDK15帖以上
アイランドキッチン
フローリング
全室フローリング
浄水器
火災警報器（報知機）
洗濯機置場
パントリー
洗面所独立
家電
浴室乾燥機
給湯
間取りと収納計画
シューズクローク
収納
外観・エクステリア
バルコニー
複層ガラス
ルーフバルコニー
モニター付インターホン
ガレージ
EV車充電設備
電動シャッター
物件詳細情報
価格
1億1,780万円
物件種別
新築戸建て
所在地
東京都杉並区荻窪２丁目
交通
JR中央本線 荻窪駅 徒歩12分 / 東京メトロ丸の内線 荻窪駅 徒歩12分 / 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩22分
間取り
3SLDK
土地面積
101.38㎡
建物面積
112.83㎡
築年月
2026年3月予定
総戸数
2
構造
木造
階数
地上2階
駐車場
有
土地権利
所有権
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60％
容積率
100％
接道
一方 / 北西 私道 4m
建築確認番号
第SJK-KX256004490号
地目
宅地
都市計画
市街化区域
ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公共下水
備考
準防火地域 第1種高度地区 最低敷地面積70平米 絶対高さ制限10m 道路斜線制限 北側斜線制限 日影規制(一種)3h-2h/4m 景観法 宅地造成等規制法 航空法 建物面積：1階車庫面積約12.59平米含
引渡し
2026/03中旬
取引態様
仲介
取り扱い会社情報（(株)ベストセレクト 杉並店）
周辺環境
JR「荻窪」駅 距離960m
荻窪東保育園 距離790m
杉並区立西田小学校 距離510m
東京衛生アドベンチスト病院 距離1590m
杉並区立松溪中学校 距離490m
杉並区について
周辺環境
東京都杉並区はJR中央線や東京メトロ丸ノ内線が利用でき、新宿まで直通約10分とアクセス良好です。善福寺川や和田堀公園の自然が身近にあり、商店街や子育て支援制度も整い、ファミリーに人気の住みたい街です。
交通アクセス
高円寺駅
JR / 中央本線 / 総武・中央緩行線阿佐ヶ谷駅
JR / 中央本線 / 総武・中央緩行線荻窪駅
JR / 中央本線 / 総武・中央緩行線西荻窪駅
JR / 中央本線 / 総武・中央緩行線東高円寺駅
東京地下鉄 / 丸ノ内線新高円寺駅
東京地下鉄 / 丸ノ内線南阿佐ケ谷駅
東京地下鉄 / 丸ノ内線荻窪駅
東京地下鉄 / 丸ノ内線方南町駅
東京地下鉄 / 丸ノ内線 / 方南支線下井草駅
西武鉄道 / 新宿線井荻駅
西武鉄道 / 新宿線上井草駅
西武鉄道 / 新宿線八幡山駅
京王電鉄 / 京王線永福町駅
京王電鉄 / 井の頭線西永福駅
京王電鉄 / 井の頭線浜田山駅
京王電鉄 / 井の頭線高井戸駅
京王電鉄 / 井の頭線富士見ヶ丘駅
京王電鉄 / 井の頭線久我山駅
京王電鉄 / 井の頭線教育施設・学区
小学校
杉並区立三谷小学校
杉並区立久我山小学校
杉並区立井荻小学校
杉並区立八成小学校
杉並区立四宮小学校
杉並区立堀之内小学校
杉並区立大宮小学校
杉並区立天沼小学校
杉並区立富士見丘小学校
杉並区立新泉和泉小学校
杉並区立方南小学校
杉並区立杉並第一小学校
杉並区立杉並第七小学校
杉並区立杉並第三小学校
杉並区立杉並第九小学校
杉並区立杉並第二小学校
杉並区立杉並第六小学校
杉並区立杉並第十小学校
杉並区立東田小学校
杉並区立松ノ木小学校
杉並区立松庵小学校
杉並区立桃井第一小学校
杉並区立桃井第三小学校
杉並区立桃井第二小学校
杉並区立桃井第五小学校
杉並区立桃井第四小学校
杉並区立永福小学校
杉並区立沓掛小学校
杉並区立浜田山小学校
杉並区立済美小学校
杉並区立荻窪小学校
杉並区立西田小学校
杉並区立馬橋小学校
杉並区立高井戸小学校
杉並区立高井戸東小学校
杉並区立高井戸第三小学校
杉並区立高井戸第二小学校
杉並区立高井戸第四小学校
杉並区立和田小学校
杉並区立高円寺学園高円寺小学校
中学校
杉並区立高円寺学園高円寺中学校
杉並区立中瀬中学校
杉並区立井草中学校
杉並区立井荻中学校
杉並区立向陽中学校
杉並区立和泉中学校
杉並区立和田中学校
杉並区立大宮中学校
杉並区立天沼中学校
杉並区立宮前中学校
杉並区立富士見丘中学校
杉並区立杉森中学校
杉並区立東原中学校
杉並区立東田中学校
杉並区立松ノ木中学校
杉並区立松溪中学校
杉並区立泉南中学校
杉並区立神明中学校
杉並区立荻窪中学校
杉並区立西宮中学校
杉並区立阿佐ヶ谷中学校
杉並区立高井戸中学校
杉並区立高南中学校
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