新築戸建て
東京都杉並区宮前４丁目
新築戸建て 久我山
1億2,600万円
東京都杉並区宮前４丁目の新築戸建て完成写真 2025年6月8日撮影
物件概要
価格
1億2,600万円
物件種別
新築戸建て
間取り
3SLDK
土地面積
99.48㎡
建物面積
98.3㎡
築年月
2025年6月
所在地
東京都杉並区宮前４丁目
交通
京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分
間取図・区画図
住所情報
所在地
東京都杉並区宮前４丁目
交通
京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分
地図
物件の特徴
京王井の頭線「久我山」駅徒歩8分、都市と自然の調和が息づく暮らし！
陽当り良好な広々LDK、家族の笑顔が集まる空間！
ゆったりした南向きの間取り、心地よい風が流れる家！
静かな住宅街に佇む、理想のマイホームがここに！
各種条件
陽当り良好
閑静な住宅街
24時間換気システム
吹き抜け
低層住居専用地域
シックハウス対策
バイク置場
前面道路６ｍ以上
低炭素住宅
設備の詳細
室内設備
照明器具
システムキッチン
洗浄便座
カウンターキッチン
トイレ２ヶ所
LDK15帖以上
フローリング
火災警報器（報知機）
洗濯機置場
洗面所独立
間取りと収納計画
各室収納スペース
シューズクローク
収納
外観・エクステリア
バルコニー
ルーフバルコニー
ガレージ
太陽光発電システム
隣家との間隔が広い
物件詳細情報
価格
1億2,600万円
物件種別
新築戸建て
所在地
東京都杉並区宮前４丁目
交通
京王井の頭線 久我山駅 徒歩8分
間取り
3SLDK
土地面積
99.48㎡
建物面積
98.3㎡
築年月
2025年6月
総戸数
2
構造
木造
階数
地上2階
駐車場
有
土地権利
所有権
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50％
容積率
100％
接道
一方 / 南 公道 6.29m
建築確認番号
第R06確認建築杉並区00019号
地目
宅地
都市計画
市街化区域
ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公共下水
備考
第1種高度地区 準防火地域 太陽光発電システムについては、東京ガスとの間で「イグニチャーソーラー」契約が必須となります。契約期間は10年間となり、期間終了後は無償譲渡されます
現況
空室
引渡し
相談
取引態様
仲介
取り扱い会社情報（(株)ベストセレクト 杉並店）
周辺環境
京王電鉄「久我山」駅 距離640m
久我山保育園 距離410m
杉並区立久我山小学校 距離600m
久我山病院 距離1300m
杉並区立宮前中学校 距離950m
杉並区について
周辺環境
東京都杉並区はJR中央線や東京メトロ丸ノ内線が利用でき、新宿まで直通約10分とアクセス良好です。善福寺川や和田堀公園の自然が身近にあり、商店街や子育て支援制度も整い、ファミリーに人気の住みたい街です。
教育施設・学区
生活施設・買物環境
主要駅
荻窪駅・高円寺駅は新宿直通10分圏内
人気の住宅エリア
阿佐ヶ谷や西荻窪は落ち着いた住宅地
公園・自然
和田堀公園や善福寺川緑地で自然を満喫
商業施設
荻窪ルミネや高円寺商店街で買物充実
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